東京都の有料老人ホーム一覧サイト

▼ 施設の名称	▼ ひまわり苑
▼サービス	▼有料老人ホーム.老人福祉施設.
▼所在地	▼185-0014 東京都国分寺市東恋ケ窪３丁目２８－１５
▼TEL	▼042-328-2866

【高齢者関連情報】

札幌サンプラザで開催された講師に明治大学の園田眞理子先生、北海道大学の瀬戸口先生を招き、「新たな住宅政策」という話題で講演されました。

明治大学の園田眞理子先生は、多くの論文を住宅政策と福祉政策という視点から書いていまして、今回の研修会では今後の公営住宅の役割などについて見解などの内容について講演していただきました。

３０年前に多摩ニュータウン(多摩・稲城・八王子・町田、以下：多摩ＮＴ)が街開きで出来上がりました。

その時３０代で入居していた世代が６０歳代になりました。

今は子供たちも２０～３０歳代と子育てをするような時期になってきています。

３０年前に出来た当初の住戸規模は、４０～５０㎡台と部屋は比較的狭く、階段でマンションに建物が多いです。

ですので当時入居した世代の方が今高齢者になり、バリアフリー住宅に住みかえをしていく世帯も多くなってきました。

しかし、多摩ニュータウンの団地単位で考えてみると初期当時の分譲は敷地がたくさんありますので、それを利用して立替などのキャピタルゲインを確保していこうと言う働きが今はあります。

が、その一方でバブル時に購入した分譲ではローンがものすごく残っているため現段階でも買い替えが困難な状況になっているのも事実です。

買い替えではなく、住み続けるための環境整備の向上を目指して、現在ではブロードバンド環境の取り入れと充実、管理コストの低減など住みよくするための維持管理方法を検討されてきています。

上記の働きは市民参加のものですが、これを考慮して行政でも新たは支援施策が生まれようとしています。

多摩市の人的、資金的支援策を団地管理組合に具体化させています。

こうした動きは着目するべきものであると思われます。

今後、多摩ニュータウンが発展していくためには経済への対応が欠かせない現状だと思います。

概念は「環境と開発に関する世界委員会」の中で提唱されたものですが、「環境の維持」「社会的な発展」「経済的発展」が今後多摩ニュータウンが持続可能出来る基本的な考え方になると思われます。